Wrocław, ul. Iwana Pawłowa
Sprzedaż mieszkania na odległość to spore wyzwanie, ale dzięki dobrej strategii moi klienci szybko znaleźli kupca. Adaptacja strychu blisko centrum przyciągnęła młodego inwestora, który zdecydował się na zakup w cenie ofertowej. Jak przebiegła transakcja i jakie wyzwania udało się pokonać?

Plan i cel inwestycji
1.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości (właściciele mieszkali 2,5 godz. jazdy samochodem od Wrocławia).
2.
Skrupulatne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i odpowiedni marketing
Poszukiwany typ kupującego:
inwestor poszukujący aktywa, które może być wynajmowane na długi termin
młode osoby bez dzieci
singiel lub singielka

Historia transakcji
Właściciele mieszkania trafili do mnie z polecenia. Nieruchomość, którą chcieli sprzedać, była wyjątkowa pod wieloma względami. Świetnie zlokalizowana, bo blisko Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Mieściła się na 5 (ostatnim) piętrze i była zaadaptowania ze strychu. Oficjalna powierzchnia na podstawie Księgi Wieczystej to 45 m² i 2 pokoje, natomiast po podłodze było to aż 68 m² i 3 pokoje. Nie wymagała wielkiego wkładu finansowego, jeśli nowy nabywca miałby zamiar przeznaczyć ją pod wynajem. Zaraz przy mieszkaniu znajdowała się komórka lokatorska o powierzchni aż 20 m²
Przebieg sprzedaży finalizacja
Dzięki skrupulatnemu przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i odpowiedniemu marketingowi szybko pojawili się pierwsi klienci i rozpocząłem pierwsze prezentacje. Nieruchomością mocno zainteresował się młody inwestor, który poszukiwał swojego pierwszego mieszkania na wynajem. Z racji tego, że nieruchomość przy ulicy Pawłowa miała udokumentowaną historię wynajmu i była w pełni umeblowana oraz wyposażona, szybko zyskała w oczach potencjalnego kupca.
Mieszkanie zostało sprzedane w cenie ofertowej w zaledwie 3 tygodnie. Cena w pełni zadowalała moich klientów, więc jedyne na co im pozostało czekać to na wypłatę środków z kredytu od kupującego. Po drodze pojawiło się kilka zawirowań związanych z kredytem zarówno po stronie Kupującego jak i Sprzedających, ale dzięki profesjonalnej pomocy doradcy kredytowego z którym współpracuję, udało się wszystko sfinalizować wedle terminów i wymagań ze strony banków.
Formularz kontaktowy
* pola obowiązkowe
Kontakt
Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.
Formularz kontaktowy
* pola obowiązkowe
Kontakt
Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.
Kontakt
Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.