MateuszNytko.pl – pośrednictwo, inwestycje w nieruchomości

Wrocław, ul. Iwana Pawłowa

Sprzedaż mieszkania na odległość to spore wyzwanie, ale dzięki dobrej strategii moi klienci szybko znaleźli kupca. Adaptacja strychu blisko centrum przyciągnęła młodego inwestora, który zdecydował się na zakup w cenie ofertowej. Jak przebiegła transakcja i jakie wyzwania udało się pokonać?

Plan i cel inwestycji

1.

Pomoc w sprzedaży nieruchomości (właściciele mieszkali 2,5 godz. jazdy samochodem od Wrocławia).

2.

Skrupulatne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i odpowiedni marketing

Poszukiwany typ kupującego:

inwestor poszukujący aktywa, które może być wynajmowane na długi termin

młode osoby bez dzieci

singiel lub singielka

purchase, desktop backgrounds, house-3347053.jpg

Historia transakcji

Właściciele mieszkania trafili do mnie z polecenia. Nieruchomość, którą chcieli sprzedać, była wyjątkowa pod wieloma względami. Świetnie zlokalizowana, bo blisko Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Mieściła się na 5 (ostatnim) piętrze i była zaadaptowania ze strychu. Oficjalna powierzchnia na podstawie Księgi Wieczystej to 45 m² i 2 pokoje, natomiast po podłodze było to aż 68 m² i 3 pokoje. Nie wymagała wielkiego wkładu finansowego, jeśli nowy nabywca miałby zamiar przeznaczyć ją pod wynajem. Zaraz przy mieszkaniu znajdowała się komórka lokatorska o powierzchni aż 20 m²

Przebieg sprzedaży finalizacja

Dzięki skrupulatnemu przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i odpowiedniemu marketingowi szybko pojawili się pierwsi klienci i rozpocząłem pierwsze prezentacje. Nieruchomością mocno zainteresował się młody inwestor, który poszukiwał swojego pierwszego mieszkania na wynajem. Z racji tego, że nieruchomość przy ulicy Pawłowa miała udokumentowaną historię wynajmu i była w pełni umeblowana oraz wyposażona, szybko zyskała w oczach potencjalnego kupca. 

Mieszkanie zostało sprzedane w cenie ofertowej w zaledwie 3 tygodnie. Cena w pełni zadowalała moich klientów, więc jedyne na co im pozostało czekać to na wypłatę środków z kredytu od kupującego. Po drodze pojawiło się kilka zawirowań związanych z kredytem zarówno po stronie Kupującego jak i Sprzedających, ale dzięki profesjonalnej pomocy doradcy kredytowego z którym współpracuję, udało się wszystko sfinalizować wedle terminów i wymagań ze strony banków.

Formularz kontaktowy

* pola obowiązkowe

Kontakt

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.

Formularz kontaktowy

* pola obowiązkowe

Kontakt

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.

Kontakt

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz informacji, jestem dostępny do kontaktu. Możesz do mnie zadzwonić, wysłać maila lub skorzystać z formularza kontaktowego, abyśmy mogli szybko i wygodnie się skomunikować.

Formularz kontaktowy

* pola obowiązkowe

Scroll to Top